涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務采購項目競爭性磋商公告
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項目概況 涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務采購項目的潛在供應商應在新點電子交易平臺涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/）獲取采購文件，并于2025年5月16日8點30分（北京時間）前遞交響應文件。本項目為紙質版投標。 |
一、項目基本情況
1、項目編號：JSJY1110002032284
2、項目名稱：涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務采購項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預算金額：①住宅物業(yè)服務費：高層0.88元/㎡/月，多層0.52/㎡/月，電梯運行維護收費標準為0.30元/㎡/月；②商業(yè)物業(yè)服務費為：0.6元/㎡/月
5、最高限價：①住宅物業(yè)服務費：高層0.88元/㎡/月，多層0.52/㎡/月，電梯運行維護收費標準為0.30元/㎡/月；②商業(yè)物業(yè)服務費為：0.6元/㎡/月
6、采購需求：本項目為涇縣江南春天二期小區(qū)物業(yè)服務采購項目。總建筑面積145002.89㎡，住宅面積119627.33㎡，商業(yè)面積6835.56㎡，配套服務用房面積2813.3㎡，戶數(shù)：1228戶，高層面積：48664.87㎡，多層面積：65273.47㎡，商業(yè)面積：7319.76㎡。合同簽訂期限范圍內小區(qū)物業(yè)管理服務，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運、小區(qū)保潔、秩序維護、車輛管理、綠化養(yǎng)護、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設備、設施運維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作，詳見磋商文件。
本項目由成交供應商自負盈虧，采購人后期不支付任何費用。
7、合同履行期限：總服務期三年，首次合同簽訂期限為兩年，服務期滿后，經(jīng)業(yè)主委員會組織業(yè)主綜合考評合格后，可續(xù)簽下一年度合同。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為成交供應商：
(1）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
(3）供應商被監(jiān)管部門列入嚴重違法失信行為記錄名單的。
2、本項目的特定資格要求：①、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍，并在人員、設備、技術等方面具有相應的服務能力；②、供應商注冊地為涇縣范圍內的物業(yè)企業(yè)或在涇縣有物業(yè)服務項目的外地物業(yè)企業(yè)或在涇縣設有分公司的外地物業(yè)企業(yè)須提供涇縣房地產(chǎn)管理中心出具的無不良行為記錄證明，其他外地物業(yè)企業(yè)提供所在地物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明或《無不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見磋商文件。
三、獲取采購文件
1、時間：2025年5月6日至2025年5月16日，每天上午8:00至12：00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：新點電子交易平臺涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/，以下不再贅述）
3、方式：本項目在線下載磋商文件，潛在供應商須登錄新點電子交易平臺涇縣專區(qū)根據(jù)相關操作提示下載磋商文件。采購文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線（非項目咨詢）：4009280095-5。
4、平臺使用費：150元
四、響應文件提交
1、截止時間：2025年5月16日8點30分（北京時間）
2、地點：安徽恒升工程項目管理有限公司四樓開標室（涇縣創(chuàng)業(yè)路與琴溪路交匯口恒升科技大廈）。
3、投標人逾期遞交的響應文件，將不予受理。
五、開啟
1、時間：2025年5月16日8點30分（北京時間）
2、地點：安徽恒升工程項目管理有限公司四樓開標室。
六、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1、標段（包別）劃分：1個
2、響應保證金：本項目無需繳納響應保證金。
3、本發(fā)包公告同時在新點電子交易平臺、宣城市公共資源交易有限公司網(wǎng)、安徽省招標投標信息網(wǎng)上發(fā)布。其他網(wǎng)站發(fā)包公告內容與新點電子交易平臺不一致時以新點電子交易平臺為準。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名稱：涇縣江南春天二期業(yè)主委員會
地址：涇縣江南春天二期小區(qū)
聯(lián)系方式：19956340899
2、采購代理機構信息
名稱：安徽恒升工程項目管理有限公司
地址：涇縣創(chuàng)業(yè)路與琴溪路交匯口恒升科技大廈
郵箱：632927780@qq.com
聯(lián)系方式：18788803630
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊女士、胡工
電話：19956340899、18788803630
2025年5月6日